Types d'appartements disponibles

Appartements de type T2 mezzanine

Appartements de type T3

 Prix de vente TTC des appartements (frais de notaire inclus)

Avantage fiscaux :

Loi DEMESSINE 
Lloyer garanti par contrat 4%
Possibilité d'occupation par l'investisseur (j'usqu'a 8 semaines par an)
Récupération de la T.V.A par l'investisseur (assurée par notre mandataire)

Réduction d'impôts égale à 25% du montant de l'investissement

   Possibilité d'investissement selon le régime (LM ou LMP) avec loyer garanti par contrat 4.25%

 - Aménagement : 

Tous les appartements sont équipés de salle de bains avec douche munie de pare à eau vitrée et meuble composé d’une vasque blanche, d’un plan en marbre, d’un miroir avec éclairage et des portes en bois massif clair et d’accessoires complémentaires : prise rasoir, sèche cheveux.
Les séjours sont  pourvus d’un coin cuisine meublé avec un élément décoratif en bois massif, et équipé de ses appareils électroménagers ( lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, hotte casquette et une plaque chauffante ).

- Revêtements de sol :

Les sols des logements sont réalisés dans les séjours /cuisines /chambres / Wc / mezzanines en parquet bois, et les salles d’eau en carrelage et faïence murale.

 - Menuiseries :  

Les menuiseries sont de type baies vitrées en aluminium couleur bois de haute qualité et totalement vitrées pour profiter et apprécier l’environnement du site (vitrage adapté aux températures et à la sécurité), les baies permettent l’accès aux balcons en bois clair de type mélèze.

- Système d’ouverture et de fermeture  : 

Les appartements sont équipés d’une poignet dorée type hôtel avec un lecteur à carte et une condamnation intérieure.

- Chauffages :

Pour le confort intérieur des convecteurs électriques de haute qualité (fonte/alu) sont mises en place pour une chaleur douce et constante.

- Distribution :

Toutes les installations sanitaires / eau chaude sont pourvues d'un cumulus électrique adapté au besoin de l'appartement.

Parties Communes

- Circulation :

L’accès aux appartements s’effectue par un escalier de service desservant les 2 niveaux du bâtiment.
Les circulations et les portes palières sont  en bois clair et vernis.
Les sols sont recouverts de carrelage grand passage.

- Services :

Une gestion d’accueil et d’information est présente dans la résidence "La Pradella 1" ainsi qu'une salle d’attente, des bureaux administratifs, un accueil, une cabine téléphonique et des boite aux lettres.

Des rangement à skis sont prévus dans les parties communes des deux entrées.

Autres locaux mis à disposition tel que :

- salle de réunion ou de réception ( équipée de téléphone, de prise électrique et d’accès Internet ) ;
- salle de réchaud pour cuisine ;
- local tisanière/boisson.

Zone de détente et de loisirs :

Le bâtiment est mitoyen de "La Pradella 1" qui équipée des installations suivantes :
- d’une salle de Fitness,
- d’une salle de jeux,
- d’un sauna,
- d’une piscine et d’un petit bassin « jacuzzi » avec leurs plages couvertes et chauffées . La couverture est constituée d'une verrière adaptée aux contraintes de la neige et du soleil.

Extérieur

- Aménagements d’espaces verts, parking intérieur privé et des accès au bâtiment.
- La toiture est réalisée dans sa totalité en ardoise de qualité, dans les règles de l’art et le respect de  l’environnement.
- Mise en place de décoration extérieure de type enduit pierre granit et habillage en bois de même nature que les balcons pour une harmonie totale de la résidence .
- Installation nécessaire et adaptée pour un bon éclairage de l’ensemble des extérieurs de la résidence.

Activités sur le secteur de Bolquère :

Sports de glisse, Parapente, Piscine, Bowling, Equitation, Randonnée en VTT, Golf, Promenade en raquette, Cinéma, Patinoire, Balnéothérapie, Traîneaux, Tennis, Pêche.